新机场正式动工 北京周边楼市固安最利好

  核心提示:固安、、燕郊、香河4个区域被看作是北京周边楼市的第一集团军,各种利好成为区域火热的重要指标。4个区域的PK在2014年底基本已经明朗,北京新机场正式动工,给固安楼市一个强劲的引擎,远非其他京周板块所能媲美。

  推荐阅读:网易房产推出免费房贷咨询服务,热线月底,北京新机场正式动工,新机场选址北京大兴区榆垡镇、礼贤镇和省市广阳区之间,预计2019年投入使用。新机场带来的地区红利已经远远超过预期。未来“高大上”的临空经济圈的带动作用绝非一般投资、利好所能媲美。而距离新机场仅15分钟车程的固安,楼市又迎来了一轮购买热潮。

  相比较远的,固安距离新机场、距离北京更近;相对于炒作疲软的燕郊,新机场带来的经济刺激更为实际;相对于房价只有固安一半的香河,固安的发展更完善、快速。本期小编就带大家看看固安的实际利好,未来10年,甚至20年,临空经济区会是怎样的生活场景。

  首都机场发布的《首都机场区域经济影响研究》称,新机场本身工程、驻场单元配套工程和市政配套工程扶植估计投资3400亿元,将为北京市发生1.3万亿元的经济贡献,为北京市总共带来约

  。将来20年,新机场累计将为北京市带来跨越8.6万亿元的经济贡献,年均提拔北京市P增加率1-2个百分点,提拔南城P增加率5-6个百分点。估计将来30年,南城经济总量无望与北城经济总量达到根基均衡。根据发布数据推测,强大的首都机场带来了强劲的经济驱动力,北京市顺义区80%的P来自机场周边不到60平方公里的地区,约85%的财政收入来自临空经济区。不光是项目本身带来的经济效益,

  建设新机场快轨 缩短与市区的距离根据国家发展和委员会在其网站公布的《关于北京新机场工程可行性研究报告的批复》要求,统筹建设新机场连接北京市中心的快速轨道,北京至霸州铁,大广高速北京六环至黄垡桥段(扩建)、京台高速北京五环至北京市界段、北京城区经新机场至霸州高速公,以及机场北线高速公和经新机场至涿州城际铁等“五纵两横”综合交通主干网,与北京新机场同步建成。据介绍,新机场线公里的列车,从北三环外牡丹园沿金融街、北京南站后最终到达新机场,半小时到达并与城市轨道网多点衔接。这些工程完工后将在新机场形成一个完整的交通体系,从新机场出发30分钟内可到达市区,2小时车程可以覆盖到、太原、济南等周边城市,固安距离新进场仅15分钟车程。

  新机场的运营将带动北京市旅游、会展、商贸、酒店、公共交通等行业的成长,以及

  。初步估算,到2025年,新机场将为北京市带来约985亿的旅游收入。新机场周边将结构180余家酒店,配套扶植各类院校100余所,社区卫生服务站、医院等卫生机构300多个,城镇便民利民办事网点380余个。楼市:固安成新机场建设最大利好区域

  目前临近空港的成熟居住区有天宫院庞各庄魏善庄榆垡、礼贤、、固安等热门版块,北京以外临空港区的与固安。不过业内人士表示,在京冀共建临空经济区消息出来后,

  。一方面房价已经上涨过一轮,另一方面,“可能也由于城区离新空港还有一段距离吧。”大体上,

  。固安与北京仅隔着一条永定河,距离仅50公里,近两年区内房价上涨较快,随着区内项目的开发与购房人的进驻,区内配套日趋完善,同为孔雀城系列孔雀城大湖资料团购论坛)、永定河孔雀英国宫是本区的具有代表性的大盘,已经形成了本区最大的居住生活区,项目自南向北延时至永定河畔,是固安距离新机场最近的生活居住区。此外,项目附近有公交直达地铁4号线,北京八中固安分校的入驻。